4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华(huá)在我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的全国自然资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统一登记。这意味着从分(fēn)散(sàn)到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不(bù)动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动(dòng我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的)产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范(fàn)、地(dì)方性(xìng)法(fǎ)规(guī)等为配套(tào)支撑的不动产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度(dù)体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要持续(xù)提升不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信(xìn)息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记(jì)什么(me)？根据(jù)《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的(de)适(shì)用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木(mù)所有权；耕地、林(lín)地、草地等(děng)土地承包经营权；建(jiàn)设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内(nèi)房(fáng)产有统(tǒng)一的平台登记，由(yóu)于(yú)房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一登记是(shì)一(yī)种制度规范性的(de)工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测(cè)统计分析不(bù)动产(chǎn)情况(kuàng)奠(diàn)定数据(jù)基础，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地产市场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的(de)信号。多(duō)位专家表示，实(shí)现全(quán)国(guó)不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不(bù)动产统一(yī)登记是(shì)房地产税征收的(de)前提条件，实现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征(zhēng)收更近(jìn)了一(yī)步。专家(jiā)称，不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已经(jīng)具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不动产登(dēng)记的信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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