怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房(fáng)？公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同巨大(dà)，但首要(yào)取决于公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人年(nián)纪的。关于(yú)怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买(mǎi)房以及怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查(chá)公积金(jīn)能够(gòu)贷多少钱，公(gōng)积(jī)金怎样(yàng)查(chá)能20G等于多少GB 20GB流量够用一天吗贷多少钱，怎样查(chá)用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾(shí)以下(xià)的日子常(cháng)识：

公积(jī)金是单位和个人(rén)各一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位和个(gè)人各一半的(de)。

　　一般情(qíng)况下，个人和(hé)单(dān)位的住(zhù)宅公积金交纳份(fèn)额各为百分之五十，也(yě)就是说员工和单位(wèi)各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳(nà)金额则(zé)依据员工全(quán)年(nián)薪酬进行(xíng)核算，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份(fèn)额(é)不得低于员工薪(xīn)酬(chóu)的百分(fēn)之(zhī)十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏(fá)2万(wàn)元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额度不高于(yú)公积金账户余(yú)额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村(cūn)集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅的(de)，则(zé)借款额(é)度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来(lái)核(hé)算(suàn)，一般需求依(yī)照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度(dù)不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他(tā)契合购房条(tiáo)件的(de)自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价(jià)款与(yǔ)房子(zi)补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借(jiè)款人(rén)所在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额(é)×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规(guī)定，可查询各(gè)地(dì)住(zhù)宅公积金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能(néng)借(jiè)款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款(kuǎn)的(de)额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅(zhái)20G等于多少GB 20GB流量够用一天吗或经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余额缺20G等于多少GB 20GB流量够用一天吗乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算）的(de)借款额(é)度不(bù)高于公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则(zé)借款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一(yī)般需求依照房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契(qì)合(hé)购房条件的(de)自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉(xī)数价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应(yīng)还(hái)款总额(é)］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核(hé)算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金(jīn)请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借款高(gāo)限额各(gè)地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查(chá)询(xún)各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩(kuò)展(zhǎn)材料

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人民银行下调(diào)了金融(róng)机构人民币存借(jiè)款基准利(lì)率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款(kuǎn)利率(lǜ)相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借(jiè)款调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公积金借款与商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较能够节约(yuē)数万元(yuán)的利息(xī)。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年(nián)，均(jūn)匀每月还(hái)款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额(é)为(wèi)516，300元，利(lì)息(xī)付出总额(é)为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数(shù)量(liàng)的年的公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业(yè)借款比较，能(néng)够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节(jié)约利息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的(de)还款(kuǎn)金额(é)，公(gōng)积金借款与商(shāng)业借(jiè)款比较，不只还款时间短，还(hái)款利息也少许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款也按每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款期(qī)为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在(zài)第251个(gè)月归还的(de)，即在(zài)第21年，一切的本金(jīn)和利息都(dōu)现已(yǐ)还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利(lì)息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金借款额(é)度

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